1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
北九州市八幡西区
18.4万円/㎡
前年比-9.0%
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皇后崎スカイマンション
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
鹿児島本線 / 熊西駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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8階 / 60.93㎡の場合
相場
495万円
8.1万円/㎡
176
388
601
814
AI査定結果
推定相場価格
495万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜601万円
6.4万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年3月1日
皇后崎スカイマンション
449万円（7.4万円/㎡）/ 8階 / 60.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は10.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 449万円 | 7.4万円 | 8階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.0万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,290万円 | 16.3万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,190万円 | 12.8万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,290万円 | 13.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 145万円 | 7.4万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/02 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 680万円 | 8.6万円 | 11階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 15.0万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 9.1万円 | 11階 | 66.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/13 | 998万円 | 13.3万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 798万円 | 13.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 5.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 160万円 | 8.2万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は7.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 449万円 | 7.4万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅17分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/01 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 380万円 | 5.8万円 | 66.02㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/13 | エクレール陣原 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅8分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/20 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エクレール若葉台 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅8分 | 450万円 | 6.5万円 | 69.42㎡ | 4DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 127戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エクレール幸神 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅20分 | 398万円 | 6.4万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ホワイトキャッスル京良城 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 430万円 | 5.7万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、北九州市八幡西区では9%下落しています。