1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%
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皇后崎スカイマンション
福岡県北九州市八幡西区皇后崎町
鹿児島本線 / 熊西駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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7階 / 79.27㎡の場合
相場
1,296万円
16.3万円/㎡
598
1,063
1,528
1,993
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,528万円
13.4万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
皇后崎スカイマンション
1,190万円（15.0万円/㎡）/ 7階 / 79.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は10.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.0万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,290万円 | 16.3万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,190万円 | 12.8万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,290万円 | 13.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 145万円 | 7.4万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/02 | 490万円 | 7.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 680万円 | 8.6万円 | 11階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 15.0万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 9.1万円 | 11階 | 66.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/13 | 998万円 | 13.3万円 | 5階 | 74.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 5.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 160万円 | 8.2万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 798万円 | 13.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 1,190万円 | 15.0万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/23 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/09 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,498万円 | 17.8万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/12 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,298万円 | 17.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/08 | エクレール陣原 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅8分 | 1,298万円 | 16.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション皇后崎公園 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅6分 | 1,050万円 | 12.0万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンライフ黒崎II 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅5分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.03㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ホワイトキャッスル今池2 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅4分 | 998万円 | 14.8万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
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